中国养老公寓发展动态与前景规划分析报告2023-2028年

中国养老公寓发展动态与前景规划分析报告2023-2028年
【报告编号】: 385127
【出版时间】: 2022年12月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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*1章：中国养老公寓产业相关概述17
**节 养老公寓行业的定义17
一、养老公寓的定义17
二、养老公寓的性质17
三、养老公寓的作用17
*二节 中国养老公寓行业进入壁垒分析20
一、资金实力壁垒20
二、从业经验壁垒20
三、人力资源壁垒20
四、业务资质壁垒21
*2章：2020-2022年中国养老公寓行业发展环境分析22
**节 养老公寓行业政策环境分析22
一、养老公寓行业相关法律、法规解析22
二、养老公寓行业优惠政策解析23
*二节 养老公寓行业经济环境分析24
一、行业与经济发展的相关性分析24
二、中国宏观经济发展现状分析24
（1）中国GDP分析24
（2）工业增长情况分析28
（3）CPI分析35
（4）城乡居民收入分析42
（5）社会消费品零售分析45
（6）社会固定资产投资分析48
（7）工业生产者价格分析54
三、行业经济环境分析58
*三节 养老公寓行业社会环境分析68
一、中国人口规模及结构分析68
二、中国人口老龄化趋势分析70
三、中国养老观念变化分析86
四、中国人口老龄化对经济的影响91
*3章：2020-2022年国内外养老公寓的发展现状分析95
**节 国内外养老模式发展现状分析95
一、国外养老模式发展现状分析95
（1）国外养老模式发展历程95
（2）日本养老社区模式研究99
（3）美国养老社区模式研究102
（4）丹麦养老社区模式研究115
（5）国外养老模式借鉴116
3. 中国养老模式比较分析121
（1）中国家庭养老模式121
（2）中国福利机构养老模式122
（3）中国养老公寓模式124
*二节 中国养老市场调研分析131
一、老年养老需求分析——个人基本情况方面131
二、老年养老需求分析——个人意愿方面131
三、老年养老需求分析——设施服务方面132
四、老年养老需求分析——经济承受能力方面135
五、老年养老需求分析——社会行为方面135
*三节 中国发展养老公寓可行性分析135
一、市场人口因素分析135
二、市场购买力因素分析136
三、市场需求产生的购买意向分析137
*四节 中国养老公寓发展现状分析137
一、中国养老公寓发展的基本现状138
二、中国养老公寓发展典型实例调研141
（1）北京太阳城国际老年公寓141
（2）上海亲和源老年公寓142
三、中国养老公寓发展中存在的问题及对策分析143
*4章：2020-2022年中国中国养老公寓运营模式分析149
**节 中国养老公寓建设分析149
一、养老公寓建设项目的选址分析149
（1）地块影响因素分析149
（2）养老公寓项目的选址理论151
（3）养老公寓项目的选址方法分析152
（4）土地获取的途径及方式154
二、养老公寓项目市场调查及市场定位分析156
（1）养老公寓项目市场调查研究156
（2）养老公寓消费者心理特征分析161
（3）养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析164
三、养老公寓项目消费者细分市场分析167
四、养老公寓项目目标消费者市场选择169
五、养老公寓项目市场定位分析170
*二节 中国养老公寓项目营销策略研究173
一、养老公寓项目销售渠道类型173
（1）**渠道模式173
（2）*二渠道模式176
二、养老公寓项目销售渠道选择177
（1）销售渠道考虑要素分析177
（2）养老公寓项目的销售渠道选择178
*三节 中国养老公寓项目促销策略178
一、养老公寓促销目标分析179
二、养老公寓促销方式分析179
三、养老公寓项目促销策略分析180
（1）养老公寓项目广告促销策略180
（2）养老公寓项目人员推销策略182
（3）养老公寓项目营业推广策略183
（4）养老公寓项目公共关系策略184
四、养老公寓项目滞销应对策略185
（1）养老公寓开卖就滞销的应对策略185
（2）养老公寓售出两三成后滞销的应对策略186
（3）养老公寓售出四五成后滞销的应对策略186
（4）养老公寓售出七八成后滞销的应对策略187
*四节 中国养老公寓项目价格策略188
一、养老公寓项目定价目标188
二、养老公寓项目价格影响因素189
三、养老公寓项目定价方法研究191
四、养老公寓项目调价方法研究193
五、养老公寓项目定价程序研究196
*5章：2020-2022年中国中国养老公寓建设规划设计分析199
**节 中国老年人的特征与特殊需求分析199
一、老年人的生理特征研究199
（1）老年人人体工程学研究199
（2）老年人的生理特征研究201
（3）老年人的生理需求研究203
二、老年人的心理特征研究204
（1）老年人的心理特征研究204
（2）老年人的心理需求研究205
三、老年人的行为活动特征206
（1）老年人的活动分布圈206
（2）老年人的活动特性207
*二节 中国养老公寓的功能元素设计分析209
一、养老公寓的居住功能元素设计209
二、养老公寓的公共服务功能元素设计229
三、养老公寓的交通功能元素设计234
*三节中国养老公寓的建筑组合及总平面设计237
一、养老公寓的建筑组合设计237
二、养老公寓老年公寓的总平面设计241
*四节 中国混住型养老公寓规划设计分析245